Stan zemun Beograd trosoban - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 229.445 € · med. 206.085 € · 3.047 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

170.000€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5733

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim delovima grada u spoju komfora, opuštenosti i savremenog... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 74m² · 322.000€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zemun, Miroslava Tirša, 98m2, 3.0, 3/3, uknj

Centar, Zemun, Beograd

Zemun, Karađorđev trg, u mirnoj ulici Miroslava Tirša u ponudi trosoban stan uknjižen na 87m2, sa dve lođe ukupno 98m2. U potkrovlju, na trećem... više

230.000€ (2 371 €/m²)

3 soba
97m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

229.445 €

Medijana: 206.085 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Gornji Grad 3.162 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar 3.131 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.131 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.039 €/m² +25% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.467 € i površinom oko 56,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.007 €/m² +24% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.007 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 78,3 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +87% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Sava Kovačević 2.432 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 206.085 € (prosek 229.445 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.047 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.085 €	2.931 €	3.047 €	29
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -4%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -30%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -34%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -35%	1.955 €	702

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.445 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.167 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.167 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (59%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 229.445 €, a medijana 206.085 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.047 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.445 € (medijana 206.085 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.162 €/m²), Centar (3.131 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.039 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.167 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.313 € i površinom oko 84,5 m². Centar ima prosečno 3.131 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 81,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.467 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.931 €/m², prosek 3.047 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).