Stan zeleni venac savski Beograd petosoban

18 oglasa · pros. 763.308 € · med. 567.444 € · 4.030 €/m² (med. 4.095 €/m²)

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom... više

649.000€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
171m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Kozjaćka, 5.0, 121m2, 630000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 112979, II/III, klima, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

630.000€ (5 206 €/m²)

5 soba
121m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

763.308 €

Medijana: 567.444 €

Prosečna površina

182,5 m²

Medijana: 170,5 m²

Prosečna cena / m²

4.030 €/m²

Medijana: 4.095 €/m²

Raspon cena

310.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +27% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +56% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Centar 3.790 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 98,0 m².

Slavija 3.698 €/m² +7% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.698 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 522.500 € i površinom oko 140,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 567.444 € (prosek 763.308 €) i medijanu od 4.095 €/m² (prosek 4.030 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.512 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	567.444 €	4.095 €	4.030 €	18
Novi Sad	169.500 €	2.512 € -39%	2.699 €	1.722
Niš	118.063 €	2.086 € -49%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -50%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -50%	1.966 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763.308 €, prosečna površina 182,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.030 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.333 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 763.308 €, a medijana 567.444 €. Raspon cena kreće se od 310.000 do 1.534.888 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.030 €/m², medijana je 4.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 6.791 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,5 m² (medijana 170,5 m²), sa rasponom od 93,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 763.308 € (medijana 567.444 €), prosečna površina 182,5 m² (medijana 170,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Beograd Na Vodi (5.399 €/m²), Centar (3.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 69.333 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m². Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 4.095 €/m², prosek 4.030 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.512 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).