Stan vukov spomenik zvezdara Beograd novogradnja

17 oglasa · pros. 312.436 € · med. 261.000 € · 4.024 €/m² (med. 3.819 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 74m² · 247.000€

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 74m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska 2.5, 74m2 (lođa 4m2), CG, lift, VPR/5, interfon, podrum Prodaje se stan u mirnoj ulici, u neposrednoj... više

247.000€ (3 337 €/m²)

2.5 soba
74m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka, 110m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka 4.0, 110m2 (terasa 9m2), 4/7, CG sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor Kvalitetna zgrada u završnoj... više

415.800€ (3 780 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5, uknj.

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva... više

160.000€ (4 102 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, uknjižen četvorosoban stan od 101m2, sa dve lođe koje nisu u kvadraturi pa ima 110m2.Na petom spratu... više

399.500€ (3 631 €/m²)

4 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

Vukov spomenik, 38m2, uknjižen, odmah useljiv ID#1644

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

U ponudi je odličan, kompletno sređen uknjižen stan, površine 38m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji na samo par minuta od Vukov spomenika i tehničkih... više

180.000€ (4 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Vukov spomenik, nov stan 107m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Stan 107m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, odlična pozicija, centar grada. Neposredna blizina Vukovog spomenika, ulaz sa video nadzorom,... više

408.600€ (3 818 €/m²)

4.0 soba
107m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Stan

Vukov spomenik - 144kvm sa PDV-om

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Sedmosoban stan, na V/V, duplex. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

545.000€ (3 784 €/m²)

5 soba
144m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

312.436 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.024 €/m²

Medijana: 3.819 €/m²

Raspon cena

160.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Slavujev Venac.

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.390 €/m²

Vukov Spomenik 4.110 €/m² +33% · 13 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.110 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.678 € i površinom oko 75,5 m².

Zvezdara 4.390 €/m² +42% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.390 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.000 € i površinom oko 93,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 312.436 €) i medijanu od 3.819 €/m² (prosek 4.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.000 €	3.819 €	4.024 €	17
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -39%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -41%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -48%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.436 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.024 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.308 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.308 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 3.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.375 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.964 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.022 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.832 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.909 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.375 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.964 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 4.022 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 4.832 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.909 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (12%).

Lift 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 312.436 €, a medijana 261.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 595.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 3.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.436 € (medijana 261.000 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (13 oglasa, prosečno 4.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.110 €/m²), Zvezdara (4.390 €/m²), Slavujev Venac (3.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (25% oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.375 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.964 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.022 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.832 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.308 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.110 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.678 € i površinom oko 75,5 m². Zvezdara ima prosečno 4.390 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.000 € i površinom oko 93,0 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.819 €/m², prosek 4.024 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).