stan visnjicka banja palilula Beograd terasa (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.958 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.985 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Višnjička Banja 2.985 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.677 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 203.958 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	2.927 €	2.936 €	26
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -9%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -31%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.958 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.113 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.730 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.730 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Dvosoban stan 2.730 €/m² · 10 ogl. · 45%

Trosoban stan 3.056 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.137 €/m² · 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (38%), Lift (31%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 203.958 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.955 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (22 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.113 €.