stan veternicka rampa Novi Sad cetverosoban (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

156.384 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

87.431 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Telep 2.981 €/m² +19% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.553 € i površinom oko 53,4 m².

Veternička Rampa 2.515 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.488 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 156.384 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +31%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.675 €	2.685 €	22
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.384 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.533 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 5 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.573 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.661 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.573 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.324 €/m²).

Dvosoban stan 2.874 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.661 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.573 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.324 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Lift (41%), Uknjiženo (36%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Parking mesto 17 od 22 ogl. · 77%

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 22 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 156.384 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 87.431 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.981 €/m²), Veternička Rampa (2.515 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.533 €.