stan velika terasa Novi Sad do 115000 (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.757 €

Medijana: 106.360 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.576 €/m²

Raspon cena

64.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Gradic i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Liman 4 3.023 €/m² +66% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.023 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.331 € i površinom oko 36,5 m².

Liman 3 3.352 €/m² +84% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.352 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 32,5 m².

Gradic 1.853 €/m² +2% · 2 ogl.

Gradic ima prosečno 1.853 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 59,5 m².

Petrovaradin 1.825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.100 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.360 € (prosek 100.757 €) i medijanu od 2.576 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +40%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	106.360 €	2.576 €	2.559 €	24
Niš	133.100 €	2.286 € -11%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.757 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.635 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.635 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 8 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 75%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.609 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.984 €/m²).

Jednosoban stan 3.059 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.609 €/m² · 11 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.984 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (54%), Parking mesto (46%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (29%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.757 € (medijana 106.360 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 64.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.961 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (6 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.023 €/m²), Liman 3 (3.352 €/m²), Gradic (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.635 €.