stan u Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.537 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.731 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.220 €/m² Najskuplje: 3.184 €/m²

Nova Detelinara 2.596 €/m² +17% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.085 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.860 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.562 € i površinom oko 55,6 m².

Adice 2.220 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.926 € i površinom oko 54,9 m².

Telep 2.959 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.656 € i površinom oko 54,7 m².

Novo Naselje 2.936 €/m² +32% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.207 € i površinom oko 55,5 m².

Rotkvarija 3.184 €/m² +43% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.184 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.629 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 152.537 €) i medijanu od 2.731 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +22%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.731 €	2.763 €	103
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.537 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.279 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.279 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.823 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.394 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.635 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.394 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.823 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.635 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.789 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.670 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 152.537 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.731 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.596 €/m²), Centar (2.860 €/m²), Adice (2.220 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.279 €.