stan u Novom Sadu od 43 do 47 kvadrata (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.892 €

Medijana: 131.315 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

77.400 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.606 €/m²

Telep 2.941 €/m² +26% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.941 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.747 € i površinom oko 45,5 m².

Detelinara 2.833 €/m² +21% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.790 € i površinom oko 45,9 m².

Centar 3.606 €/m² +54% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.606 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.587 € i površinom oko 44,7 m².

Nova Detelinara 3.180 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.180 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 44,8 m².

Adice 2.338 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.538 € i površinom oko 44,4 m².

Sajam 3.028 €/m² +30% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.028 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.287 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.315 € (prosek 131.892 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	131.315 €	2.950 €	2.925 €	140
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.892 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.412 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.150 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.134 €/m²), dvosoban stan (81 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.057 €/m²).

Jednosoban stan 2.150 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.134 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 81 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.057 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.892 € (medijana 131.315 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.400 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (29 oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.941 €/m²), Detelinara (2.833 €/m²), Centar (3.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.412 €.