stan u Nisu ne prizemlje od 43 do 47 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.199 €

Medijana: 97.300 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

56.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.025 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 2.356 €/m² +22% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.356 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.008 € i površinom oko 45,3 m².

Somborska 2.249 €/m² +16% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.249 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 2.706 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.706 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.518 € i površinom oko 46,4 m².

Palilula 1.939 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +56% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 97.300 € (prosek 100.199 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +58%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +36%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Niš trenutni	97.300 €	2.133 €	2.212 €	62
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.199 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 88.106 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

88.106 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 33 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.222 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.123 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.222 €/m² · 38 ogl. · 69%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Parking mesto (73%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%).

Lift 46 od 56 ogl. · 82%

Terasa 46 od 56 ogl. · 82%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Novogradnja 13 od 56 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 100.199 € (medijana 97.300 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 56.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Pantelej(Niš) (2.356 €/m²), Somborska (2.249 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 88.106 €.