stan u Beogradu od 50 do 60m2 (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.081 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.814 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.289 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Karaburma 2.730 €/m² +19% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.730 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.679 € i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 5.437 €/m² +138% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.437 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.878 € i površinom oko 55,1 m².

Mirijevo 2.289 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.088 € i površinom oko 55,8 m².

Dorcol 5.207 €/m² +127% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.207 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 52,0 m².

Krunski Venac 4.424 €/m² +93% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 55,0 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +89% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.375 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 209.081 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.814 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.669 €	3.814 €	265
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -30%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -43%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.081 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.455 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 86 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 3.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.519 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.929 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.728 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.092 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.519 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.929 €/m² · 64 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.728 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.092 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (58%), Novogradnja (33%), Garaža (28%), Parking mesto (17%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.081 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.814 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.730 €/m²), Beograd Na Vodi (5.437 €/m²), Mirijevo (2.289 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.455 €.