stan u Beogradu od 119000 do 124000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.400 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.404 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cena

119.000 – 122.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.754 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +38% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Žarkovo 2.302 €/m² +20% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.302 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.340 € i površinom oko 58,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +44% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.281 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.790 € i površinom oko 54,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +6% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.690 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.400 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosek 2.404 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +4%	2.377 €	664
Beograd trenutni	120.000 €	2.264 €	2.404 €	35
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.400 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.404 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 122.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 23.033 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

23.033 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

50 – 70 m² 14 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.409 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.409 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.121 €/m²).

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.409 €/m² · 17 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.121 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.400 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 119.000 do 122.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.404 €/m², a medijana 2.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Žarkovo (2.302 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 23.033 €.