stan u Beogradu do 100 000 evra (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.774 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.146 € i površinom oko 37,9 m².

Rakovica 2.336 €/m² +30% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.336 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 31,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.803 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.960 € i površinom oko 47,2 m².

Ledine 2.320 €/m² +29% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.320 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.244 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.244 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.953 € i površinom oko 36,4 m².

Borča 1.918 €/m² +6% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.918 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.233 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.774 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +48%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +16%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +9%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +7%	1.998 €	25
Beograd trenutni	80.000 €	1.918 €	2.102 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.774 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.276 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.276 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.017 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.119 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.017 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 940 €/m²).

Garsonjera 3.119 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.203 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.240 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.017 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.458 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 940 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (41%), Lift (20%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.774 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.336 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.803 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.276 €.