Stan trosoban zemun Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 228.700 € · med. 203.670 € · 3.049 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

170.000€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

228.700 €

Medijana: 203.670 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zelena Avenija i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Gornji Grad 3.162 €/m² +30% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) 3.039 €/m² +25% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.467 € i površinom oko 56,0 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +87% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 3.511 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.680 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.680 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 83,5 m².

Sava Kovačević 2.432 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 203.670 € (prosek 228.700 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.049 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.670 €	2.931 €	3.049 €	27
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -4%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -24%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -29%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan / garaža (Zemun, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.700 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.962 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.962 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Lift (41%), Parking mesto (33%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi 228.700 €, a medijana 203.670 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.700 € (medijana 203.670 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.162 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.039 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.962 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 265.313 € i površinom oko 84,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.039 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.467 € i površinom oko 56,0 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 2.931 €/m², prosek 3.049 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).