Stan trosoban zeleni venac savski Beograd terasa

45 oglasa · pros. 470.693 € · med. 408.000 € · 4.796 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

- savski venac sf 2496

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Trosoban stan, Beograd - Svetozara Markovića | Prodaja · 133m² · 800.000€

Stan Novo

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

470.693 €

Medijana: 408.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.205 €/m² Najskuplje: 5.203 €/m²

Beograd Na Vodi 5.203 €/m² +62% · 28 ogl.

Dedinje 4.640 €/m² +45% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.640 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 559.522 € i površinom oko 119,7 m².

Zeleni Venac 3.990 €/m² +24% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.990 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386.333 € i površinom oko 97,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +61% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Autokomanda 3.433 €/m² +7% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.433 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.205 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 408.000 € (prosek 470.693 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.796 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.000 €	4.688 €	4.796 €	45
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -58%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.693 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.625 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.625 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 29 ogl. · 64%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (53%), Garaža (49%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 36 od 45 ogl. · 80%

Uknjiženo 24 od 45 ogl. · 53%

Garaža 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 470.693 €, a medijana 408.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 1.017.888 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.659 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 470.693 € (medijana 408.000 €), prosečna površina 95,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.203 €/m²), Dedinje (4.640 €/m²), Zeleni Venac (3.990 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.625 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.203 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 513.093 € i površinom oko 96,2 m². Dedinje ima prosečno 4.640 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 559.522 € i površinom oko 119,7 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.990 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386.333 € i površinom oko 97,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.796 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).