stan trosoban zeleni venac savski Beograd terasa (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

496.774 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

5.032 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 5.376 €/m²

Beograd Na Vodi 5.376 €/m² +37% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.376 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 541.264 € i površinom oko 98,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.903 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.903 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 529.533 € i površinom oko 110,0 m².

Dedinje 4.127 €/m² +5% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 487.688 € i površinom oko 111,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.926 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 62,3 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² +3% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 496.774 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	5.000 €	5.032 €	43
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -45%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -56%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -59%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -59%	2.133 €	627

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.774 €, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.032 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.917 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (53%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (21%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 35 od 43 ogl. · 81%

Garaža 23 od 43 ogl. · 53%

Novogradnja 20 od 43 ogl. · 47%

Uknjiženo 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 496.774 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 100.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.032 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.376 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.903 €/m²), Dedinje (4.127 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.917 €.