stan trosoban gornji grad Beograd terasa — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 303.995 € · med. 241.500 € · 3.339 €/m² (med. 3.182 €/m²)

Trosoban stan, Gornji Grad · 115m² · 327.750€ | SveNekretnine

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša, 67m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša 3.0, 67m2 (terasa 2m2), 2/4, CG U ponudi za prodaju trosoban salonski stan na Dorćolu, u zgradi sa... više

325.000€ (4 850 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 80m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 80m2 (dve terase i lođa 7m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, javni parking Prodaje... više

450.000€ (5 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 200100 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

200.100€ (2 900 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 65m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.995 €

Medijana: 241.500 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Karaburma 2.102 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 76,8 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +211% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Gornji Grad 3.087 €/m² +47% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.087 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.283 € i površinom oko 89,3 m².

Rakovica 2.428 €/m² +16% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 241.500 € (prosek 303.995 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.339 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.500 €	3.182 €	3.339 €	28
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.995 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.283 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.283 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 303.995 € (medijana 241.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 108.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.339 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.102 €/m²), Gornji Dorćol (6.536 €/m²), Gornji Grad (3.087 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.283 €.