stan trosoban gornji grad Beograd od 70 do 10… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 236.217 € · med. 225.000 € · 2.818 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Trosoban stan, Gornji Grad · 84m² · 295.000€ | SveNekretnine

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 80m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 80m2 (dve terase i lođa 7m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, javni parking Prodaje... više

450.000€ (5 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 80 m², Voždovac, Voždovačka crkva

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju je kompletno namešten duplex stan u mirnom delu Voždovca, ispod Voždovačke crkve, u zgradi od 3 sprata bez lifta. Nekretnina se nalazi... više

235.000€ (2 937 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Batajnica, Kralja Radoslava, 85m2 ID#1729

Batajnica, Zemun, Beograd

Batajnica, ul. Kralja Radoslava, renoviran, uknjižen 73m2 (85m2), dupleks, sa zasebnim ulazom, cg, 157.000 eur. U zgradi koja se sastoji od... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.0 soba
85m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd · 82m² · 110.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

3 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.217 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

108.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Dorćol, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 5.251 €/m²

Karaburma 2.122 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 76,0 m².

Gornji Dorćol 5.251 €/m² +147% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.251 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 80,5 m².

Rakovica 2.428 €/m² +14% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 86,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² +8% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 236.217 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +26%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +2%	2.377 €	664
Beograd trenutni	225.000 €	2.300 €	2.818 €	23
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.217 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.814 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.814 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 22 ogl. · 96%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 236.217 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 108.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.625 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.122 €/m²), Gornji Dorćol (5.251 €/m²), Rakovica (2.428 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.814 €.