Stan trosoban gornji grad Beograd od 70 do 100 kvadrata

18 oglasa · pros. 223.639 € · med. 210.000 € · 2.751 €/m² (med. 2.367 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Mačvanska , 3.0, 83m2, 144000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 117985, I/I, terasa, uknjizen, tavan, ostava, dvorisna zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se prodaje stan na prvom spratu... više

144.000€ (1 734 €/m²)

3 soba
83m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 304500EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

3 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.639 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.751 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

110.000 – 395.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Karaburma 2.165 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.875 € i površinom oko 71,5 m².

Gornji Grad 3.357 €/m² +55% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.357 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 81,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.680 €/m² +24% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.680 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 83,5 m².

Rakovica 2.428 €/m² +12% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 86,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² +6% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 223.639 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.751 €/m²) — jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.367 €	2.751 €	18
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -4%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.639 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.751 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 395.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.692 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.692 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 94%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 223.639 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 395.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.751 €/m², medijana je 2.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.639 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 81,3 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.165 €/m²), Gornji Grad (3.357 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.692 €.

Karaburma ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.875 € i površinom oko 71,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.357 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 81,5 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.680 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.367 €/m², prosek 2.751 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).