Stan trosoban centar (uzi) Beograd od 70 do 100 kvadrata

108 oglasa · pros. 307.475 € · med. 315.000 € · 3.840 €/m² (med. 3.882 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 86m² · 320.000€

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.475 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.840 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

124.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Centar 4.417 €/m² +170% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.417 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344.154 € i površinom oko 78,3 m².

Vračar (Centar) 4.081 €/m² +149% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.081 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.455 € i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +190% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 374.864 € i površinom oko 79,3 m².

Stari Grad 3.588 €/m² +119% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.588 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 76,0 m².

Centar (Uži) 4.857 €/m² +197% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.857 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 82,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 307.475 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 3.840 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.882 €	3.840 €	108
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -40%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -42%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -49%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.475 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.840 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.067 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.067 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (62%), Lift (55%), Garaža (20%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 307.475 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 124.500 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.840 €/m², medijana je 3.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.475 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 80,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.417 €/m²), Vračar (Centar) (4.081 €/m²), Beograd Na Vodi (4.745 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.067 €.

Centar ima prosečno 4.417 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344.154 € i površinom oko 78,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.081 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.455 € i površinom oko 82,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 374.864 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.882 €/m², prosek 3.840 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).