Stan trosoban borca iii Beograd od 50 do 70 kvadrata

48 oglasa · pros. 204.102 € · med. 199.810 € · 3.195 €/m² (med. 3.214 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 220.000€

Stan Novo

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

204.102 €

Medijana: 199.810 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.195 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

82.500 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Ledine, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.920 €/m²

Banovo Brdo 3.920 €/m² +77% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.920 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.209 € i površinom oko 62,8 m².

Ledine 2.211 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.211 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 51,3 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +67% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.408 €/m² +54% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.408 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 61,5 m².

Lekino Brdo 3.166 €/m² +43% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.166 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.175 € i površinom oko 58,0 m².

Lion 3.155 €/m² +43% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.155 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.350 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.810 € (prosek 204.102 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.195 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.810 €	3.214 €	3.195 €	48
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -12%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.102 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 47 ogl. · 98%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (46%), Novogradnja (33%), Garaža (23%), Parking mesto (21%).

Terasa 35 od 48 ogl. · 73%

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 22 od 48 ogl. · 46%

Novogradnja 16 od 48 ogl. · 33%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 204.102 €, a medijana 199.810 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 399.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.195 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.102 € (medijana 199.810 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.920 €/m²), Ledine (2.211 €/m²), Crveni Krst (3.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.000 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.920 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.209 € i površinom oko 62,8 m². Ledine ima prosečno 2.211 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 51,3 m². Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.214 €/m², prosek 3.195 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).