stan trosoban Beograd vodi od 200000 do 300000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.306 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.219 €/m² Najskuplje: 4.444 €/m²

Banovo Brdo 3.473 €/m² +8% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.473 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.812 € i površinom oko 76,5 m².

Lekino Brdo 3.334 €/m² +4% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.334 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.100 € i površinom oko 66,8 m².

Voždovac 3.485 €/m² +8% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.485 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 232.333 € i površinom oko 67,0 m².

Vidikovac 3.286 €/m² +2% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.286 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 78,3 m².

Kluz 3.219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 74,0 m².

Stari Grad 4.444 €/m² +38% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.444 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 247.306 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.339 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.373 €	3.339 €	79
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -17%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -38%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.306 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (27 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 97.142 €).

Sniženih oglasa

34%

27/79

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

97.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 76 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 43%

70 – 100 m² 39 ogl. · 49%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 58 od 79 ogl. · 73%

Lift 50 od 79 ogl. · 63%

Uknjiženo 46 od 79 ogl. · 58%

Garaža 28 od 79 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 79 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 79 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 247.306 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.339 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.473 €/m²), Lekino Brdo (3.334 €/m²), Voždovac (3.485 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 34% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 97.142 €.