Stan troiposoban palilula Nis lift - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 150.410 € · med. 148.875 € · 1.881 €/m² (med. 1.876 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

137.000€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.410 €

Medijana: 148.875 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

110.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.167 €/m²

Mokranjčeva 1.840 €/m² +8% · 14 ogl.

Apelovac 1.847 €/m² +8% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.847 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.400 € i površinom oko 82,8 m².

Trošarina 1.877 €/m² +10% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Bubanj 2.167 €/m² +27% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.167 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.200 € i površinom oko 91,0 m².

Ledena Stena 1.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 148.875 € (prosek 150.410 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +88%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +50%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Niš trenutni	148.875 €	1.876 €	1.881 €	28

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.410 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (79%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 79%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (68%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (29%), Garaža (18%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 27 od 28 ogl. · 96%

Parking mesto 19 od 28 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 150.410 €, a medijana 148.875 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 206.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.881 €/m², medijana je 1.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.703 do 2.314 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.410 € (medijana 148.875 €), prosečna površina 79,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.840 €/m²), Apelovac (1.847 €/m²), Trošarina (1.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.867 € i površinom oko 78,9 m². Apelovac ima prosečno 1.847 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.400 € i površinom oko 82,8 m². Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.881 €/m², 28 oglasa).