stan stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

355.304 €

Medijana: 316.700 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.050 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Centar 4.899 €/m² +165% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.899 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.397 € i površinom oko 101,0 m².

Stari Grad 3.948 €/m² +113% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.948 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.991 € i površinom oko 99,9 m².

Dorcol 4.875 €/m² +164% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.875 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.304 € i površinom oko 59,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.215 € i površinom oko 43,9 m².

Gornji Grad 3.256 €/m² +76% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.256 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.038 € i površinom oko 85,1 m².

Gradska Bolnica 3.033 €/m² +64% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.033 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.750 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 316.700 € (prosek 355.304 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 4.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.700 €	3.917 €	4.050 €	291
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -28%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -46%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.304 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.899 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.899 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.571 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.479 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.341 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.343 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.583 €/m²).

Jednosoban stan 2.571 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.392 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.479 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.341 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.343 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.583 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (61%), Lift (47%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 355.304 € (medijana 316.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.050 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.899 €/m²), Stari Grad (3.948 €/m²), Dorcol (4.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.899 €.