Stan stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 373.651 € · med. 327.900 € · 4.344 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 254.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 410.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

373.651 €

Medijana: 327.900 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.344 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Centar 4.893 €/m² +60% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.893 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.697 € i površinom oko 85,5 m².

Dorcol 4.857 €/m² +59% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.857 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.420 € i površinom oko 69,9 m².

Gornji Grad 3.056 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.148 € i površinom oko 83,2 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +60% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.206 €/m² +5% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.206 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.750 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 327.900 € (prosek 373.651 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.344 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.900 €	4.133 €	4.344 €	309
Novi Sad	147.000 €	2.857 € -31%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € -49%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € -49%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € -51%	1.961 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.651 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.344 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.554 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.554 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.549 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.853 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.370 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.562 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.549 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.620 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.465 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.853 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.370 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.562 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.549 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.620 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.465 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (65%), Lift (47%), Garaža (15%), Novogradnja (14%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 373.651 €, a medijana 327.900 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.344 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.651 € (medijana 327.900 €), prosečna površina 85,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.893 €/m²), Dorcol (4.857 €/m²), Gornji Grad (3.056 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.549 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.853 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.370 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.562 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.549 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.554 €.

Centar ima prosečno 4.893 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.697 € i površinom oko 85,5 m². Dorcol ima prosečno 4.857 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.420 € i površinom oko 69,9 m². Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.148 € i površinom oko 83,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.133 €/m², prosek 4.344 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).