Stan stari grad Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

300 oglasa · pros. 350.789 € · med. 323.400 € · 4.221 €/m² (med. 4.049 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

350.789 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.898 €/m²

Centar 4.898 €/m² +63% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.898 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 428.417 € i površinom oko 90,1 m².

Gornji Grad 3.062 €/m² +2% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.062 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 262.628 € i površinom oko 87,3 m².

Dorcol 4.411 €/m² +47% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.411 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 341.818 € i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 4.757 €/m² +59% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.757 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.414 € i površinom oko 72,1 m².

Stari Grad 3.469 €/m² +16% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.469 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.200 € i površinom oko 93,6 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 350.789 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosek 4.221 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.049 €	4.221 €	300
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -30%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -45%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.789 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.791 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.791 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.961 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.106 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.300 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.565 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.027 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.414 €/m²).

Jednosoban stan 3.094 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.961 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.106 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.300 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.565 €/m² · 32 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.027 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.414 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (65%), Lift (45%), Garaža (10%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 350.789 €, a medijana 323.400 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 300 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.789 € (medijana 323.400 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.898 €/m²), Gornji Grad (3.062 €/m²), Dorcol (4.411 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.565 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.961 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.106 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.300 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.791 €.

Centar ima prosečno 4.898 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 428.417 € i površinom oko 90,1 m². Gornji Grad ima prosečno 3.062 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 262.628 € i površinom oko 87,3 m². Dorcol ima prosečno 4.411 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 341.818 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.049 €/m², prosek 4.221 €/m², 300 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).