stan savski venac Beograd uknjizen (101 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

445.131 €

Medijana: 332.250 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 6.993 €/m²

Dedinje 4.434 €/m² +49% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.434 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.279 € i površinom oko 164,1 m².

Centar 4.186 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.186 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.599 € i površinom oko 104,4 m².

Gundulićev Venac 4.257 €/m² +43% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.257 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.778 € i površinom oko 76,2 m².

Beograd Na Vodi 6.993 €/m² +135% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.993 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.875 € i površinom oko 110,3 m².

Vidikovac 2.982 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.286 € i površinom oko 83,1 m².

Krunski Venac 4.261 €/m² +43% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.261 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.250 € (prosek 445.131 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.250 €	3.933 €	4.212 €	101
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -27%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -49%	2.069 €	627

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.131 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.286 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.286 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 4.538 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.040 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.654 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.321 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.538 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.335 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.040 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.614 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.654 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.321 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.538 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.335 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (50%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 445.131 € (medijana 332.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.212 €/m², a medijana 3.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.434 €/m²), Centar (4.186 €/m²), Gundulićev Venac (4.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.286 €.