Stan savski venac Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 402.702 € · med. 298.300 € · 3.913 €/m² (med. 3.806 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 380.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 142m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 117m² · 468.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

402.702 €

Medijana: 298.300 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.913 €/m²

Medijana: 3.806 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Krunski Venac, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 6.087 €/m²

Dedinje 4.538 €/m² +53% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.538 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 754.500 € i površinom oko 167,2 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +46% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 67,8 m².

Zeleni Venac 3.663 €/m² +24% · 8 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.663 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.125 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 3.309 €/m² +12% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.332 € i površinom oko 101,7 m².

Vidikovac 2.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 80,7 m².

Beograd Na Vodi 6.087 €/m² +105% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.087 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.000 € i površinom oko 98,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 298.300 € (prosek 402.702 €) i medijanu od 3.806 €/m² (prosek 3.913 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.300 €	3.806 €	3.913 €	96
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -27%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -43%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -47%	1.992 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.702 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.913 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 48% oglasa za stan (46 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.620 €).

Sniženih oglasa

48%

46/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.620 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.517 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.777 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.712 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.659 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.159 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.323 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.654 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.517 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.777 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.712 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.159 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.323 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (48%), Garaža (20%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 96 od 96 ogl. · 100%

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 402.702 €, a medijana 298.300 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.690.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.913 €/m², medijana je 3.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402.702 € (medijana 298.300 €), prosečna površina 101,1 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.538 €/m²), Krunski Venac (4.329 €/m²), Zeleni Venac (3.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.159 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.517 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.777 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.712 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 48% (46 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.620 €.

Dedinje ima prosečno 4.538 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 754.500 € i površinom oko 167,2 m². Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 67,8 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.663 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.125 € i površinom oko 84,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.806 €/m², prosek 3.913 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).