Stan sa dva ulaza savski venac stari grad

199 oglasa · pros. 400.956 € · med. 349.000 € · 4.578 €/m² (med. 4.334 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

299.000€ (5 067 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 71m² · 265.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stadion Partizana | Prodaja · 80m² · 285.000€

Stan Novo

Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska, 80m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska 3.5, 80m2 (terasa 5m2), 3/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju stan na atraktivnoj... više

285.000€ (3 562 €/m²)

3.5 soba
80m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Kosovska, atipičan 3.0 stan, parking

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.956 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.578 €/m²

Medijana: 4.334 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 5.185 €/m²

Centar 5.185 €/m² +55% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.185 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.846 € i površinom oko 99,1 m².

Dorcol 4.112 €/m² +23% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.112 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.208 € i površinom oko 66,6 m².

Atelje 212 4.025 €/m² +20% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.025 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 97,8 m².

Gundulićev Venac 3.824 €/m² +14% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.824 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 86,0 m².

Skupština 3.737 €/m² +12% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 400.956 €) i medijanu od 4.334 €/m² (prosek 4.578 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.334 €	4.578 €	199
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -39%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -52%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -53%	2.052 €	656

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.956 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.298 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.298 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.889 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.832 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.262 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.376 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.889 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.127 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.934 €/m²).

Garsonjera 7.058 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.357 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.832 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.262 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.376 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.889 €/m² · 35 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.127 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.934 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (53%), Garaža (13%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 400.956 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.578 €/m², medijana je 4.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 199 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.956 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.185 €/m²), Dorcol (4.112 €/m²), Atelje 212 (4.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 4.889 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.832 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.262 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.376 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.298 €.

Centar ima prosečno 5.185 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.846 € i površinom oko 99,1 m². Dorcol ima prosečno 4.112 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.208 € i površinom oko 66,6 m². Atelje 212 ima prosečno 4.025 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 97,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.334 €/m², prosek 4.578 €/m², 199 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).