Stan renoviranje Novi Sad u poslednjih 3 dana

22 oglasa · pros. 182.829 € · med. 172.500 € · 2.953 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 266.770€

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Stevana Mokranjca , 1.0, 30m2, 99000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132214, III/, klima, lift, terasa, garaza, parking, ostava. Prodaje se jednosoban stan sa novim renoviranjem u naselju Nova Detelinara.... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.5, 60m2, 150000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 128855, IV/IV, klima, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

150.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske pijace. Uknjizen kao stan.... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Mise Dimitrijevica, 1.5, 40m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133889, V/V, terasa, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Na prodaju jednoiposoban stan od 40m2 koji je po starim standardima... više

120.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Balzakova, 2.5, 71m2, 180000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135164, I/. Predstavljamo vam odlican dvoiposoban stan na jednoj od najtrazenijih i najpopularnijih lokacija u gradu – Limanu... više

180.000€ (2 535 €/m²)

3 soba
71m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

182.829 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

77.000 – 403.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Stari Grad 3.467 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.467 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.200 € i površinom oko 82,8 m².

Centar 3.127 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.943 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Železnička Stanica 2.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 182.829 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +15%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.928 €	2.953 €	22
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -28%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -29%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.829 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 403.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 9% oglasa za stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.294 €).

Sniženih oglasa

2/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.294 €

U Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.059 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 10 ogl. · 53%

Trosoban stan 3.059 €/m² · 5 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Lift (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 182.829 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 403.760 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.680 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.829 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 3.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.467 €/m²), Centar (3.127 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.059 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.294 €.

Stari Grad ima prosečno 3.467 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.200 € i površinom oko 82,8 m². Centar ima prosečno 3.127 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.943 € i površinom oko 59,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.928 €/m², prosek 2.953 €/m², 22 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).