stan rakovica da uknjizen do treceg sprata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

241.000 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 2.978 €/m²

Rakovica 2.535 €/m² +24% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.535 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.189 € i površinom oko 78,2 m².

Vidikovac 2.978 €/m² +46% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.978 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.800 € i površinom oko 94,2 m².

Skojevsko Naselje 2.365 €/m² +16% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 215,8 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +39% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Petlovo Brdo 2.041 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 241.000 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	2.775 €	2.672 €	27
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -2%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -19%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.990 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.000 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.650 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.650 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 2.710 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.211 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.082 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.360 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.798 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.211 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.082 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.360 €/m² · 5 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.798 €/m² · 3 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 241.000 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.535 €/m²), Vidikovac (2.978 €/m²), Skojevsko Naselje (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.650 €.