stan prodaja Novi Sad do 70 m2 uknjizen (702 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.243 €

Medijana: 143.600 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.464 €/m²

Centar 3.464 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.568 € i površinom oko 46,7 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +9% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.551 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar 2.930 €/m² +7% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.930 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.667 € i površinom oko 49,8 m².

Telep 2.730 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.867 € i površinom oko 46,6 m².

Podbara 2.873 €/m² +5% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.873 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.581 € i površinom oko 44,9 m².

Grbavica 2.905 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.905 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.025 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.600 € (prosek 142.243 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +20%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	143.600 €	2.908 €	2.932 €	702
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -29%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.243 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 702 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.977 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.977 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (49%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.237 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.052 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.826 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.776 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Garsonjera 3.237 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.052 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.889 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.826 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.776 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.628 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (57%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 142.243 € (medijana 143.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 702 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.464 €/m²), Nova Detelinara (2.989 €/m²), Bulevar (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.977 €.