stan padinska skela Beograd cetverosoban — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 400.352 € · med. 375.000 € · 3.125 €/m² (med. 3.098 €/m²)

Cetvorosoban stan, Gornji Grad · 98m² · 323.400€ | SveNekretnine

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 123m² · 410.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 98m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban... više

305.000€ (3 112 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 114m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 108m2 , 320000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

320.000€ (2 962 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.352 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

125,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cena

85.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 2.676 €/m²

Dedinje 2.676 €/m² +9% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.676 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 142,0 m².

Vidikovac 2.447 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 400.352 €) i medijanu od 3.098 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.098 €	3.125 €	22
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -4%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -30%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.352 €, prosečna površina 125,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.875 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.875 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 45%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 3.073 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.453 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.073 €/m²).

Trosoban stan 3.453 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.073 €/m² · 19 ogl. · 86%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (59%), Lift (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (41%), Garaža (41%).

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 400.352 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 85.500 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 5.729 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,1 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (2.676 €/m²), Vidikovac (2.447 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.875 €.