stan Novom Sadu do 200000eur (781 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.911 €

Medijana: 137.148 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

43.100 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Telep 3.020 €/m² +17% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 3.020 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.727 € i površinom oko 48,2 m².

Sremska Kamenica 2.592 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.336 € i površinom oko 55,1 m².

Liman 4 2.952 €/m² +14% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.345 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.895 €/m² +12% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.481 € i površinom oko 46,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.199 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.199 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.738 € i površinom oko 52,4 m².

Mišeluk 2.714 €/m² +5% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.714 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.820 € i površinom oko 55,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.148 € (prosek 137.911 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +7%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	137.148 €	2.960 €	2.947 €	781
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -28%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 781 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.911 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 781 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.598 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.598 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (37%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.487 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.051 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.794 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.754 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.028 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.147 €/m²).

Garsonjera 3.487 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.984 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.051 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.794 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.754 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.028 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.147 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (68%), Novogradnja (63%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 137.911 € (medijana 137.148 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.465 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 781 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.020 €/m²), Sremska Kamenica (2.592 €/m²), Liman 4 (2.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.598 €.