stan Novi Sad stari grad dedinje 25.maj (173 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

236.839 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.283 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.833 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.009 € i površinom oko 43,8 m².

Stari Grad 4.507 €/m² +144% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.507 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.636 € i površinom oko 104,1 m².

Centar 4.539 €/m² +145% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.539 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.250 € i površinom oko 83,8 m².

Gornji Grad 2.982 €/m² +61% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.982 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.950 € i površinom oko 84,6 m².

Dorcol 4.833 €/m² +161% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.833 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.310 € i površinom oko 58,3 m².

Dorćol 4.637 €/m² +151% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.637 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848.000 € i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 236.839 €) i medijanu od 2.283 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +23%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	122.500 €	2.283 €	2.983 €	173
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -9%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.839 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.002 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.002 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.068 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.227 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.285 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.002 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.770 €/m²).

Jednosoban stan 2.068 €/m² · 15 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 5.227 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.285 €/m² · 45 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.002 €/m² · 16 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.770 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (41%), Lift (20%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 236.839 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.507 €/m²), Centar (4.539 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.002 €.