Stan Novi Sad stari grad dedinje 25.maj

165 oglasa · pros. 309.560 € · med. 272.700 € · 3.993 €/m² (med. 3.922 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

25. maj, Stari Grad, Beograd

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu... više

328.000€ (4 555 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

309.560 €

Medijana: 272.700 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.993 €/m²

Medijana: 3.922 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.047 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.624 €/m² +52% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.624 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.929 € i površinom oko 82,9 m².

Gornji Grad 3.047 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.495 € i površinom oko 84,4 m².

Stari Grad 4.097 €/m² +34% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.097 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 88,8 m².

Dorćol 4.796 €/m² +57% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.796 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495.571 € i površinom oko 118,7 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +119% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Atelje 212 4.141 €/m² +36% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.141 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 272.700 € (prosek 309.560 €) i medijanu od 3.922 €/m² (prosek 3.993 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.700 €	3.922 €	3.993 €	165
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -28%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -49%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -50%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.560 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.495 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.495 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.556 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.852 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.178 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.931 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.156 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.873 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.883 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.800 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.556 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.852 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.178 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.931 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.156 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.873 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.883 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (55%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 309.560 €, a medijana 272.700 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 165 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.560 € (medijana 272.700 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.624 €/m²), Gornji Grad (3.047 €/m²), Stari Grad (4.097 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.931 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.556 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.852 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.178 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.495 €.

Centar ima prosečno 4.624 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.929 € i površinom oko 82,9 m². Gornji Grad ima prosečno 3.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.495 € i površinom oko 84,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.097 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 88,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.922 €/m², prosek 3.993 €/m², 165 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).