stan Novi Sad sa fotografijama od 50000 do 90000e (144 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.404 €

Medijana: 75.595 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.616 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.299 €/m²

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.165 € i površinom oko 36,0 m².

Telep 2.883 €/m² +40% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.106 € i površinom oko 27,1 m².

Novo Naselje 2.861 €/m² +39% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.277 € i površinom oko 26,9 m².

Petrovaradin 2.391 €/m² +16% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.391 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.277 € i površinom oko 33,3 m².

Centar 3.299 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.299 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.475 € i površinom oko 21,7 m².

Satelit 3.299 €/m² +60% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.299 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.128 € i površinom oko 23,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.595 € (prosek 75.404 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.616 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +20%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	75.595 €	2.717 €	2.616 €	144
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -21%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.404 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.616 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.035 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.035 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.815 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 2.815 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.305 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.684 €/m²).

Garsonjera 3.102 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.815 €/m² · 44 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.305 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.225 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.684 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (30%), Lift (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.404 € (medijana 75.595 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.616 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.065 €/m²), Telep (2.883 €/m²), Novo Naselje (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.035 €.