Stan Novi Sad sa fotografijama od 50000 do 90000e

179 oglasa · pros. 74.800 € · med. 75.000 € · 2.668 €/m² (med. 2.684 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan u samom centru Novog Sada, kod Jovine gimnazije i Trga Republike,... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 87.550€

Stan Novo

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 23m² · 65.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.800 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.422 €/m²

Adice 2.153 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.153 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.806 € i površinom oko 32,9 m².

Centar 3.422 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.531 € i površinom oko 23,1 m².

Telep 2.853 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.048 € i površinom oko 26,4 m².

Petrovaradin 2.391 €/m² +11% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.391 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.372 € i površinom oko 33,9 m².

Grbavica 2.739 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.739 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.961 € i površinom oko 26,9 m².

Podbara 2.776 €/m² +29% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.776 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.425 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.800 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.668 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +22%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.684 €	2.668 €	179
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -23%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -23%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.800 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.734 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.734 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.887 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.899 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.170 €/m²).

Garsonjera 2.899 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.887 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.258 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.170 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (32%), Terasa (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 74.800 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 90.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.800 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 29,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.153 €/m²), Centar (3.422 €/m²), Telep (2.853 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.887 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.899 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.170 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.734 €.

Adice ima prosečno 2.153 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.806 € i površinom oko 32,9 m². Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.531 € i površinom oko 23,1 m². Telep ima prosečno 2.853 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.048 € i površinom oko 26,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.684 €/m², prosek 2.668 €/m², 179 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).