stan Novi Sad sa fotografijama do 67000e (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.418 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

40.170 – 66.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.951 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.560 € i površinom oko 27,1 m².

Satelit 4.032 €/m² +107% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.662 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 22,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +52% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.897 €/m² +48% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.975 € i površinom oko 21,0 m².

Telep 2.826 €/m² +45% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 56.418 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Niš (2.050 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +46%	3.490 €	1.840
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.147 €	51
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.154 €	2.335 €	45
Niš	126.540 €	2.050 € -5%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.418 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 66.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.733 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 38 ogl. · 84%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.441 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.441 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.880 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.441 €/m² · 20 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.463 €/m² · 14 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.880 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Terasa (20%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 45 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 45 ogl. · 29%

Terasa 9 od 45 ogl. · 20%

Lift 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.418 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 40.170 do 66.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.733 €.