stan Novi Sad sa fotografijama do 65000e (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.105 €

Medijana: 56.346 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.935 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.708 € i površinom oko 26,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +108% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Veternik 2.244 €/m² +16% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +46% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.346 € (prosek 55.105 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +53%	3.493 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	56.346 €	2.182 €	2.336 €	44
Niš	135.000 €	2.101 € -4%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -5%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.105 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.211 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.211 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.385 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.385 €/m² · 21 ogl. · 48%

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (36%), Novogradnja (30%), Terasa (27%), Lift (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 21 od 44 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 44 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.105 € (medijana 56.346 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.935 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.211 €.