stan Novi Sad prodaja od 70000 do 75000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.149 €

Medijana: 73.675 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Adice 2.005 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.246 € i površinom oko 36,8 m².

Telep 2.554 €/m² +27% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.080 € i površinom oko 29,0 m².

Centar 3.041 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.475 € i površinom oko 24,3 m².

Petrovaradin 2.537 €/m² +27% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.537 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.357 € i površinom oko 29,0 m².

Salajka 3.087 €/m² +54% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.087 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 23,5 m².

Detelinara 2.727 €/m² +36% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.727 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.425 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.675 € (prosek 73.149 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +14%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	73.675 €	2.575 €	2.514 €	36
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -19%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -19%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.149 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.493 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.493 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 58%

30 – 50 m² 14 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.328 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.155 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.842 €/m² · 7 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 14 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.328 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 8 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Lift (33%), Terasa (25%), Novogradnja (11%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 17 od 36 ogl. · 47%

Lift 12 od 36 ogl. · 33%

Terasa 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.149 € (medijana 73.675 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.005 €/m²), Telep (2.554 €/m²), Centar (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.493 €.