stan Novi Sad prodaja od 65000 do 70000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.882 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Telep 2.817 €/m² +44% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Adice 1.959 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.327 € i površinom oko 34,0 m².

Grbavica 2.736 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 2.640 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +29% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +24% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 66.882 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +25%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.708 €	2.560 €	21
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.882 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.711 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (19%).

do 30 m² 17 ogl. · 81%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 2.593 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.733 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.593 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.959 €/m²).

Garsonjera 2.733 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.593 €/m² · 10 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Lift (10%).

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.882 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.817 €/m²), Adice (1.959 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.711 €.