stan Novi Sad prodaja od 40000 do 100000 eura (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.341 €

Medijana: 81.500 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 2.585 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.138 €/m²

Adice 2.125 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.099 € i površinom oko 33,4 m².

Centar 3.138 €/m² +48% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.655 € i površinom oko 28,5 m².

Petrovaradin 2.350 €/m² +11% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.985 € i površinom oko 37,4 m².

Grbavica 2.664 €/m² +25% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.664 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.799 € i površinom oko 31,9 m².

Satelit 3.065 €/m² +44% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.065 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.947 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 3.052 €/m² +44% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.908 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.500 € (prosek 79.341 €) i medijanu od 2.585 €/m² (prosek 2.654 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +30%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	81.500 €	2.585 €	2.654 €	208
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.341 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.483 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.483 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 54 ogl. · 54%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 2.925 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.865 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.382 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 2.925 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.865 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.382 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (42%), Lift (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.341 € (medijana 81.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.654 €/m², a medijana 2.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.125 €/m²), Centar (3.138 €/m²), Petrovaradin (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.483 €.