stan Novi Sad prodaja od 115000 do 120000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.856 €

Medijana: 118.450 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Telep 2.609 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.849 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 2.943 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.943 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.222 € i površinom oko 41,6 m².

Liman 4 3.041 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.041 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.122 € i površinom oko 38,6 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.350 € i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 3.077 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Novo Naselje 2.945 €/m² +13% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.945 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.450 € (prosek 117.856 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +24%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	118.450 €	2.949 €	2.835 €	73
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -30%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.856 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.711 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 59 ogl. · 81%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.855 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.049 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.855 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.226 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.402 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.616 €/m²).

Garsonjera 3.932 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.049 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 21 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.855 €/m² · 31 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.226 €/m² · 6 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.402 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.616 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Lift (60%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Terasa 46 od 73 ogl. · 63%

Lift 44 od 73 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Garaža 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.856 € (medijana 118.450 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.609 €/m²), Centar (2.943 €/m²), Liman 4 (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.711 €.