stan Novi Sad prodaja do 75000eura (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.786 €

Medijana: 66.475 €

Prosečna površina

27,7 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.348 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Adice 1.990 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.606 € i površinom oko 29,1 m².

Centar 2.803 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.803 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.106 € i površinom oko 23,6 m².

Telep 2.634 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Petrovaradin 2.353 €/m² +18% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.353 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.204 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +40% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.601 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.601 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.963 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.475 € (prosek 63.786 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +25%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	66.475 €	2.348 €	2.418 €	101
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -11%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -12%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.786 €, prosečna površina 27,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.557 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 73 ogl. · 73%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.650 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.495 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.650 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.210 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.495 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.650 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.210 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.786 € (medijana 66.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,7 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.990 €/m²), Centar (2.803 €/m²), Telep (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.557 €.