stan Novi Sad prodaja do 30m2 (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.780 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

40.170 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 3.587 €/m²

Adice 2.199 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.396 € i površinom oko 25,9 m².

Centar 3.527 €/m² +60% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.565 € i površinom oko 25,4 m².

Grbavica 3.144 €/m² +43% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.144 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.790 € i površinom oko 25,9 m².

Podbara 3.587 €/m² +63% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.587 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.817 € i površinom oko 25,0 m².

Telep 2.896 €/m² +32% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.030 € i površinom oko 26,3 m².

Detelinara 3.218 €/m² +46% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.267 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 78.780 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +21%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.990 €	3.059 €	176
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.780 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.448 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.448 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (56% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (55 oglasa, prosek 3.080 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.119 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.926 €/m²).

Garsonjera 3.080 €/m² · 55 ogl. · 56%

Jednosoban stan 3.119 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (48%), Terasa (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.780 € (medijana 80.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.733 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.199 €/m²), Centar (3.527 €/m²), Grbavica (3.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.448 €.