stan Novi Sad prodaja do 30m2 uknjizen ne prizemlje (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

87.945 €

Medijana: 89.950 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cena

48.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 3.757 €/m²

Centar 3.757 €/m² +39% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.757 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.506 € i površinom oko 26,2 m².

Podbara 3.562 €/m² +32% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.562 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.414 € i površinom oko 25,3 m².

Grbavica 3.503 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.503 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.297 € i površinom oko 25,4 m².

Adice 2.699 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.734 € i površinom oko 27,9 m².

Nova Detelinara 3.374 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.374 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.170 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 3.037 €/m² +13% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.037 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.950 € (prosek 87.945 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +2%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	89.950 €	3.490 €	3.498 €	86
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.945 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (17 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.131 €).

Sniženih oglasa

20%

17/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.131 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.446 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 3.756 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.430 €/m²).

Garsonjera 3.756 €/m² · 28 ogl. · 33%

Jednosoban stan 3.446 €/m² · 44 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.068 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.430 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (51%), Terasa (34%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 86 od 86 ogl. · 100%

Lift 44 od 86 ogl. · 51%

Terasa 29 od 86 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 86 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 87.945 € (medijana 89.950 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 48.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.757 €/m²), Podbara (3.562 €/m²), Grbavica (3.503 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.131 €.