stan Novi Sad prodaja do 100000 eura (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.071 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.504 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Adice 2.132 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.932 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.201 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.201 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.725 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.936 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.629 € i površinom oko 28,8 m².

Podbara 2.999 €/m² +41% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.999 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.408 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 2.185 €/m² +2% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.185 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.435 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 2.475 €/m² +16% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.475 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 78.071 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +40%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.504 €	2.589 €	212
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -25%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.071 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.312 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.312 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 57 ogl. · 57%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.795 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.913 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.381 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.093 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 2.795 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.913 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.381 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.093 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (41%), Novogradnja (38%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Garaža (9%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.071 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.132 €/m²), Centar (3.201 €/m²), Telep (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.312 €.