stan Novi Sad od 200000 do 300000 evra (371 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.168 €

Medijana: 248.100 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.217 €/m² +24% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.217 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.607 € i površinom oko 81,0 m².

Telep 2.601 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.304 € i površinom oko 94,1 m².

Nova Detelinara 2.603 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.603 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.628 € i površinom oko 93,8 m².

Bulevar 2.914 €/m² +12% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.914 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.355 € i površinom oko 85,6 m².

Liman 3 3.254 €/m² +25% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2 3.152 €/m² +21% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.152 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.100 € (prosek 246.168 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +15%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	248.100 €	2.780 €	2.861 €	371
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -22%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.168 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.261 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.261 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.641 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.076 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.677 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.630 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.283 €/m²).

Dvosoban stan 3.677 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 3.641 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.076 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.677 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.630 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.283 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (96%), Lift (70%), Parking mesto (5%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 246.168 € (medijana 248.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.217 €/m²), Telep (2.601 €/m²), Nova Detelinara (2.603 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.261 €.