Stan Novi Sad novo naselje do 70m2 do 130000 eura

78 oglasa · pros. 104.693 € · med. 111.080 € · 3.004 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 28m² · 83.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 83000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065955, cena nekretnine je 83.000e ( ili 80.000e za keš kupce) + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje, 28... više

83.000€ (2 964 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 116.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu,... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103057. Cena stana je 115.000e +3% agenciska provizija. Stan je na visokoj spratnosti i ima prelep pogled ka Fruškoj Gori.... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
10/11 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Stan

Poslovni Apartman/stan 24 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 24 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

69.010€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
24m²
1.sprat

Stan

Tozin sokak, Bistrica, 31 m²

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – odlična prilika! Prodajem jednosoban stan na Bistrici, u mirnom delu Tozinog sokaka. Stan površine 31 m², funkcionalnog... više

77.250€ (2 491 €/m²)

1.0 soba
31m²
/4 spratova

Stan

Garsonjera 28 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju odličan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. U pitanju je stan površine 28 m², strukture 1.0, smešten u prizemlju stambene... više

83.430€ (2 979 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

104.693 €

Medijana: 111.080 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 4.019 €/m²

Novo Naselje 2.934 €/m² +13% · 27 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.934 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.871 € i površinom oko 35,1 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +19% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.609 € i površinom oko 35,6 m².

Centar 3.384 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.166 € i površinom oko 31,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.094 €/m² +19% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.094 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.659 € i površinom oko 35,5 m².

Telep 2.601 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.323 € i površinom oko 49,3 m².

Grbavica 4.019 €/m² +55% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.019 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.730 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 111.080 € (prosek 104.693 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +9%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	111.080 €	3.000 €	3.004 €	78
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -31%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -32%	2.043 €	653

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.693 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 19% oglasa za stan (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.586 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.586 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 32 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 22 ogl. · 28%

30 – 50 m² 52 ogl. · 67%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.521 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.018 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.335 €/m²).

Garsonjera 3.521 €/m² · 11 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.018 €/m² · 29 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 3.069 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.792 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.335 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (67%), Terasa (53%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 57 od 78 ogl. · 73%

Lift 52 od 78 ogl. · 67%

Terasa 41 od 78 ogl. · 53%

Parking mesto 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 78 ogl. · 15%

Garaža 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 104.693 €, a medijana 111.080 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 130.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.004 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.532 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.693 € (medijana 111.080 €), prosečna površina 35,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (27 oglasa, prosečno 2.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.934 €/m²), Nova Detelinara (3.108 €/m²), Centar (3.384 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.521 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.018 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.335 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.586 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.934 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.871 € i površinom oko 35,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.609 € i površinom oko 35,6 m². Centar ima prosečno 3.384 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.166 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.004 €/m², 78 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).