stan Novi Sad izdavanje oko 250 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

688 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 841 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 688 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +90%	19 €	789
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 688 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 688 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 275 €/mesečno.