stan Novi Sad do 73000 u poslednjih 30 dana (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.649 €

Medijana: 60.770 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cena

15.100 – 72.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.971 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.021 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.736 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 2.640 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +23% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Petrovaradin 2.193 €/m² +11% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.193 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.950 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.770 € (prosek 57.649 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +56%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	60.770 €	2.156 €	2.325 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.649 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 72.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.859 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.859 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (16%).

do 30 m² 36 ogl. · 84%

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (67% ponude, prosečno 2.400 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.469 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.911 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 28 ogl. · 67%

Jednosoban stan 2.469 €/m² · 7 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.911 €/m² · 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Terasa (28%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 25 od 43 ogl. · 58%

Novogradnja 18 od 43 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Terasa 12 od 43 ogl. · 28%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.649 € (medijana 60.770 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 15.100 do 72.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.971 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.859 €.