stan Novi Sad do 60000eura (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.306 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.287 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +107% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.753 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 51.306 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.287 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +66%	3.397 €	1.851
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +5%	2.177 €	643
Novi Sad trenutni	52.000 €	2.008 €	2.287 €	29
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.306 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.287 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.461 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.461 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 27 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (61% ponude, prosečno 2.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.421 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 2.421 €/m² · 17 ogl. · 61%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 7 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (34%), Novogradnja (34%), Terasa (21%), Lift (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 29 ogl. · 34%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.306 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.287 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.461 €.