stan Novi Sad do 600 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

476 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Sajam 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Socijalno 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 476 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	64
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 52%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (53%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Lift 40 od 64 ogl. · 63%

Terasa 34 od 64 ogl. · 53%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 64 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 476 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 76 €/mesečno.