stan Novi Sad do 300000 (1.527 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.680 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

55.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.211 €/m² +49% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.211 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.593 € i površinom oko 52,7 m².

Grbavica 2.947 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.947 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.978 € i površinom oko 51,6 m².

Telep 2.844 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.129 € i površinom oko 62,7 m².

Nova Detelinara 2.952 €/m² +37% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.952 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.825 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar 3.608 €/m² +67% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.608 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.714 € i površinom oko 47,0 m².

Adice 2.160 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.167 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 150.680 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +6%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.003 €	3.011 €	1.527
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.527 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.680 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.527 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.731 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.731 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.224 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.572 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.929 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.551 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Garsonjera 3.224 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.572 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.892 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (80%), Lift (53%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.680 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.527 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.211 €/m²), Grbavica (2.947 €/m²), Telep (2.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.731 €.