stan Novi Sad 60000 od 43 do 47 kvadrata (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.613 €

Medijana: 135.121 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

77.400 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Telep 2.969 €/m² +28% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.969 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.541 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Detelinara 3.057 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.057 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.301 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.418 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.904 € i površinom oko 44,7 m².

Detelinara 2.922 €/m² +26% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.189 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 3.332 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.332 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.029 € i površinom oko 44,5 m².

Adice 2.327 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.638 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.121 € (prosek 132.613 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	135.121 €	2.990 €	2.951 €	143
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -27%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.613 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.955 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.955 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.016 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.150 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.016 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.800 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Jednosoban stan 2.150 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.086 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.016 €/m² · 75 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 2.800 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.148 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 132.613 € (medijana 135.121 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.400 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.969 €/m²), Nova Detelinara (3.057 €/m²), Centar (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.955 €.