stan Novi Beograd zadnji sedam dana (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

447.502 €

Medijana: 317.444 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.808 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.488 €/m² Najskuplje: 5.898 €/m²

Beograd Na Vodi 5.898 €/m² +69% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.898 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638.563 € i površinom oko 103,6 m².

Novi Beograd 4.466 €/m² +28% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.466 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 73,3 m².

Blok 63 3.488 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 21 4.185 €/m² +20% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.185 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 67 - Belville 4.945 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.945 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 81,5 m².

Slavija 4.889 €/m² +40% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.444 € (prosek 447.502 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.808 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.444 €	4.571 €	4.808 €	117
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -38%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -51%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -54%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -55%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.502 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.808 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.365 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.365 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.315 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.726 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.138 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.715 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.660 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.930 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.659 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.129 €/m²).

Garsonjera 5.315 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.726 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.138 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.715 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.660 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.930 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.659 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.129 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (67%), Garaža (56%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (22%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 447.502 € (medijana 317.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.808 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.898 €/m²), Novi Beograd (4.466 €/m²), Blok 63 (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.365 €.